Das Grundstück liegt direkt südwestlich des Stadtkerns zwischen Südring und dem Vorpark. Zur Innenstadt oder zu Einkaufszentren auf der Rückseite des Vorparks oder zum Kaufhaus im Schlosspark sind es nur 5 Minuten zu Fuß.

Dieses EH-Grundstück (Flurstück 280, 398 qm groß) kann sofort bebaut werden.

Es kann ein Einzelhaus 1 ½-geschossig mit 45° Satteldach gebaut werden. 

Der Erbbauzins beträgt 8,20 €/qm jährlich.
Die Kosten der Erschließung, Vermessung etc. belaufen sich auf 44,36 €/qm.

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